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买房口诀,能买东户不买西户,能买上户不买下户,到底

发布日期:2020-06-03 00:40   来源:未知   阅读:

什么样的房子才是好房子呢?

什么样的户型才是最好的户型?

什么样的楼层最好?

这些因素都是我们在买房参考的一个重要因素,“能买东户不买西户,能买上户不买下户”买房口诀到底靠谱不,这段时间很多楼层都在用这个口诀做营销推广,为什么出现这种原因呢?

能买东户,不买西户。从大数据来看,开发商东户定价比西户定价高,所以这句口诀应该有存在的逻辑和道理的。我们也来从专业的角度来分析一下,为什么东户比西户好。

第一:从中国传统文化来说

中国的住房一直很讲究朝向,太阳东升西落。从很多潜意识的逻辑里,住房选东方是选择希望,阳光正能量;住房选择西方,西方在中国文学带有一种没落衰败的意思。所以选择东方的房子,心理上很容易被接受。

第二:从东户和西户自然属性来说

按照太阳东升西落的自然规律,东户早上吸收的阳光比较多,能够让人睡眠时间更充足一些,家里的空气更加新鲜,人的心情会相对来说更加舒畅;下午基本没有什么阳光,东户室内温度整体比西户低,特别是在南方一些火炉城市,下午东方和西方,温差很明显。一个权威机构曾经做出一个大数据分析,西户的平均电费要略高于东户,从经纪来说,选择东户比较好。

第三:从上户和下户视觉物理现象来说

从人的情怀来说,都喜欢登高远眺,站得高看得远,这是我们选择房子一个重要参考因素。我们都希望自己买的房子前面没有遮挡,前面是无敌视野。所以选择选上户比下户好,因为上户视野更好,受到环境潮湿和车子鸣笛噪音干扰小很多。

第四:从生活便利性来说,上户优于下户下户房子,基本很潮湿,又比较吵,下水道很容易受到堵塞,特别上户的防水没有做好,下户很容易受到伤害。高楼层采光好,通风好,高楼层污染较少,蚊虫耗子等其他害虫也要少很多。

所以选择房子,能选东户,不选西户;能选上户,不选下户。这个选房口诀,大家可以买房可以参考一下,但不是绝对